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桃園買房
鄰G9-10綠捷慈文國中新格名宮華廈 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬997.97 萬 - 參考單價：35.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈光街
地圖
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- 社區：新格名宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：4.42 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性、依賴大眾運輸通勤或有子女學區需求的購屋者而言，具有相當高的吸引價值。雖然屋齡已達 32 年且總價不算低，但考量其位於桃園核心發展區的藝文特區，鄰近捷運與圖書館等優質資源，加上屋主已投入成本完成室內翻修，能有效降低買家入住初期的裝修負擔與時間成本。
若您的預算能接受老舊房屋的潛在維護風險，且不介意暫時租用車位，這是一筆值得考慮的資產。建議購屋前務必仔細檢查管線安全狀況及社區公共基金提撥情形，以確保長期居住品質無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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